Achat SOUSTONS 40140

Achat SOUSTONS 40140

Visite 3D immersive

Secteur recherché

Secteur recherché

Secteur recherché

Secteur recherché

+10

Secteur recherché

SOUSTONS 40140

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2475

Située dans un quartier particulièrement prisé, à proximité immédiate du lac et du centre-ville, cette maison des années 60 offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié pour en faire une belle maison familiale. Elle est composée de deux c... Voir plus

164 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Secteur recherché

Descriptif

Réf : 2475

Située dans un quartier particulièrement prisé, à proximité immédiate du lac et du centre-ville, cette maison des années 60 offre un fort potentiel et un cadre de vie privilégié pour en faire une belle maison familiale. Elle est composée de deux c... Voir plus

164 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Taxe Habitation

96 €

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

19.95 m2

Jardin

Oui

Année construction

1963

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

pompeChaleur

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Piscine

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

63 kWh/m2 par an

Surface terrain

992 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh /m².an 63 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2380€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 4 pièces 145 m² 10

À seulement quelques minutes du centre de Soustons, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui allie confort, tranquillité et qualité de vie.

Édifiée sur un terrain arboré, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, véritable havre de détente aux beaux jours.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, invite à la détente tout au long de l'été.

Située à l'écart du bourg, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Maison 4 pièces 77 m² 7

À Soustons, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, idéale pour une vie paisible entre confort moderne et cadre privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces parfaitement agencés. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, dans un esprit contemporain et soigné.

À l'extérieur, le terrain de 348 m² a été joliment paysagé pour créer un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable piscine, à l'abri de tout vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.

Située dans un quartier très calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

Un bien clé en main, où il fait bon vivre.

Maison 4 pièces 80 m² 12

Située dans un secteur particulièrement recherché de Soustons, à proximité immédiate du lac, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 790 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les promenades, les pistes cyclables et les activités du lac.

La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Ses combles aménageables constituent un véritable atout et permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, ce bien séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel de valorisation.

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Vanessa Blandin

Votre conseiller

Vanessa Blandin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé