Achat SOUSTONS 40140

Achat SOUSTONS 40140

Maison ossature bois

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Maison ossature bois

+6

Maison ossature bois

SOUSTONS 40140

495 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

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Réf : 2443

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², idéalement située sur un terrain de 546 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumi... Voir plus

112 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison ossature bois

Descriptif

Réf : 2443

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², idéalement située sur un terrain de 546 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumi... Voir plus

112 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

42 m2

Jardin

Oui

Année construction

2010

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

113 kWh/m2 par an

Conso Energ

113 kWh/m2 par an

Surface terrain

546 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 113 kWh /m².an 113 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€

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Le quartier

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À seulement quelques minutes du centre de Soustons, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui allie confort, tranquillité et qualité de vie.

Édifiée sur un terrain arboré, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, véritable havre de détente aux beaux jours.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, invite à la détente tout au long de l'été.

Située à l'écart du bourg, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.

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Pour compléter ce bien, une piscine et un jardin clos et arboré.

Visite 3D immersive

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Terrain clos de plus de 1 000m² avec piscine.

Visite 3D immersive

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La maison dispose de 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, une vaste terrasse couverte propice à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant.

Atout rare : possibilité de détacher un terrain constructible, idéal pour un projet supplémentaire ou un investissement.

Une propriété aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

Maison 5 pièces 117 m² 3

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Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Eve DUPEUX

Votre conseiller

Eve DUPEUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 948574371 DAX

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé