Achat SOUSTONS 40140

Achat SOUSTONS 40140

Maison familiale

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+8

Maison familiale

SOUSTONS 40140

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

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Réf : 2442

Belle demeure de type 6 très bien entretenue, située en plein coeur du bourg de Soustons, dans un quartier calme et recherché. Cette maison de 138 m² habitables offre de très beaux volumes de vie. On retrouvera un salon séjour de plus de 34 m² , une... Voir plus

138 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Maison familiale

Descriptif

Réf : 2442

Belle demeure de type 6 très bien entretenue, située en plein coeur du bourg de Soustons, dans un quartier calme et recherché. Cette maison de 138 m² habitables offre de très beaux volumes de vie. On retrouvera un salon séjour de plus de 34 m² , une... Voir plus

138 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

34.9 m2

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

21/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

101 kWh/m2 par an

Conso Energ

232 kWh/m2 par an

Surface terrain

778 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh /m².an 101 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2468€ et 3340€

Le quartier

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Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine qui vient parfaire ce cadre de vie agréable.

Un bien rare, alliant calme, confort et proximité des commodités ... à découvrir sans tarder !

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À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, invite à la détente tout au long de l'été.

Située à l'écart du bourg, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Visite 3D immersive

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Le tout est implanté sur un terrain arboré de 704 m² avec terrasse, garage en bois et piscine hors sol, propice à la détente et aux beaux jours.

Guy Hoquet SOUSTONS

20 Rue Daste

40140 Soustons

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Eve DUPEUX

Votre conseiller

Eve DUPEUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 948574371 DAX

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé